. Villa 19 - IMMOLA Projektentwicklung
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Villa 19


Objektart

Umfassende Sanierung

Wohneinheiten

6

Architekten

Faber ZT GmbH

Nutzfläche

384.9 m2

Fertigstellung

2020

Standort

Winterweg 19
8046 Graz



Winterweg 19 – in ruhiger Lage

 

Das Projekt

Der Winterweg 19 liegt idyllisch am nördlichen Stadtrand von Graz, im Bezirk Andritz, mit beeindruckender Aussicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich attraktive Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen und ein Kindergarten sowie zahlreiche Nahversorger. Eine gute Anbindung, mit dem Bus Nummer 53, ist gegeben.

Die Wohnungen

Durch die umfassende Sanierung einer bestehenden Villa entstehen sechs neue attraktive Wohneinheiten auf zwei Stockwerken. Die Wohnungen verfügen über optimale Grundrisse, helle Räume im modernen Design mit großzügigen Terrassen, Balkonen oder Eigengärten. Im Osten des Hauses befinden sich die Park-, Müll- und Fahrradabstellplätze.

Die Umgebung

Die Bushaltestation „SCHERWIRT“ liegt ca. 400 m entfernt. In 15-minütigem Intervall fährt die Buslinie 53 Richtung Graz – „Hauptbahnhof“ oder Richtung Stattegg – „Fuß der Leber“. Mit dem Fahrrad erreicht man das Grazer Stadtzentrum in weniger als 20 Minuten. In 5 Minuten kommt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln auf den „Stattegger Dorfplatz“ mit Cafe, Bauernmarkt und Nahversorger. Ebenfalls 5 Minuten stadteinwärts erreicht man „Oberandritz“, wo man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorfindet.

Baufortschritt

  • BAUBEGINN
    BAUBEGINN
    1. Baufortschritt

    Der 1. Meilenstein ist erreicht.
  • ROHBAU/DACH
    ROHBAU/DACH
    2. Baufortschritt

    Der Rohbau steht und das Dach ist dicht.
  • ROHINSTALLATION
    ROHINSTALLATION
    3. Baufortschritt

    Mittlerweile wurden auch die Rohrinstallationen fertiggestellt.
  • FENSTER/FASSADE
    FENSTER/FASSADE
    4. Baufortschritt

    Das Projekt nimmt mit der Fassade formen an. Die Fenster sind auch schon eingebaut.
  • ÜBERGABE
    ÜBERGABE
    5. Baufortschritt

    Die Übergabe an die Eigentümer ist erfolgt. Wir wünschen viel Freude mit den neuen Wohnungen.
  • GESAMTFERTIGSTELLUNG
    GESAMTFERTIGSTELLUNG
    6. Baufortschritt

    Das Projekt ist nun mit der Finalisierung der Außenanlagen erfolgreich abgeschlossen.
1. Baufortschritt

Der 1. Meilenstein ist erreicht.

2. Baufortschritt

Der Rohbau steht und das Dach ist dicht.

3. Baufortschritt

Mittlerweile wurden auch die Rohrinstallationen fertiggestellt.

4. Baufortschritt

Das Projekt nimmt mit der Fassade formen an. Die Fenster sind auch schon eingebaut.

5. Baufortschritt

Die Übergabe an die Eigentümer ist erfolgt. Wir wünschen viel Freude mit den neuen Wohnungen.

6. Baufortschritt

Das Projekt ist nun mit der Finalisierung der Außenanlagen erfolgreich abgeschlossen.

Kontakt

Angelo Barsuglia, Verkauf
T. +43 664 881 794 67
E. barsuglia@immola.at