Babenbergerstraße/ Keplerstraße

Das Projekt

Im 4ten Grazer Stadtbezirk – Lend – wird das Projekt »Babenbergerstraße« realisiert – ein modernes Wohngebäude mit 63 Wohneinheiten sowie einem Gewerbe im Erdgeschoss. Der Bezirk, erfuhr eine erfolgreiche Stadtentwicklung und stellt sich heute als überaus attraktives Wohnviertel mit hohem Freizeitwert dar. Die Babenbergerstraße ist infrastrukturell durch die öffentlichen Verkehrsmittel bestens erschlossen. In naher Umgebung befinden sich zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Kioske oder Drogeriemärkte, die es den zukünftigen Bewohnern ermöglichen Besorgungen in kürzester Zeit erledigen zu können. Alleine der Innenhof verzaubert diese Immobilie in eine grüne Oase, mit schattigen Plätzen, einem begrünten Flachdach, begrünten Stufen und Treppen. Sie sorgen für ein wenig Ruhe und eine natürliche Temperaturreduktion.

Die Wohnungen

Auf einer Grundfläche von rund 2.000m² entstehen 6 oberirdische Geschosse mit insgesamt 63 Wohneinheiten von ca. 32 bis 68m². Im Erdgeschoss ist Platz für eine Gewerbefläche mit rund. 1200m² Nutzfläche. Das Angebot wird durch rund 80 Stellflächen in der Tiefgarage sowie Kellerabteilen abgerundet. Die Erschließung des Gebäudes erfolgt durch ein innenliegendes Stiegenhaus sowie einer hochmodernen, innenliegenden Liftanlage, sodass alle Wohnungen barrierefrei erreichbar sind. Alle innenliegenden Wohnungen verfügen über Freiflächen, entweder Balkon oder Terrasse.