. das Albert - IMMOLA Projektentwicklung
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das Albert


Objektart

Neubau

Wohneinheiten

16 WE

Architekten

Arch. Dipl. Ing. Michael Neuwirth

Nutzfläche

775,70m2

Fertigstellung

Anfang 2018

Standort

Albert-Schweitzer-Gasse 25
8020 Graz



In der Albert-Schweitzer-Gasse 25 im Bezirk Gries in ruhiger Lage entstehen 16 attraktive Wohneinheiten.  Bei diesem Projekt wurden die Grundrisse – mit Wohnungsgrößen zwischen 34 m² und 75 m² inklusive einem Penthouse mit großer Dachterrasse im obersten Geschoss – gut durchdacht und praktisch geplant.

Abgesehen von der Lage und der idealen Grundrissaufteilung mit charmanten Freiflächen ist das Projekt vor allem für Anleger aufgrund der steuerlichen
Vorteile der Wohnbauförderung interessant.

Das Projekt „das ALBERT“ profitiert von der langjährigen Erfahrung des Architekten, Arch. Dipl. Ing. Michael Neuwirth der mit effizienten Grundrissen und einer soliden Fassadengestaltung das Grundstück zum neuen Leben erweckt.
Jede einzelne der 16 Wohneinheiten zeichnet sich durch Helligkeit, Komfort und Praktizität aus. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Wohlfühlen ermöglicht.
Nicht nur die Grundrisse überzeugen – das Projekt bietet ein perfektes Preis-Leistungsverhältnis und punktet bei Anlegern und Eigentümern gleichermaßen.

Die Albert-Schweitzer-Gasse liegt im wohl aufstrebensten Grazer Viertel – dem Bezirk Gries. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet den zukünftigen Bewohner die Möglichkeit im Flüsterton inmitten der Stadt Graz zu leben.
Trotz der ruhigen Lage befinden sich in Fußweite zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten, die die Freizeitgestaltung ohne große Umwege vereinbaren lässt.
Der von den Grazern gern zum Flanieren genutzte Hauptplatz liegt in Reichweite von etwa
1 km. Für sportlich Aktive bietet sich der Murradweg in unmittelbarer Nähe an. Der nur 100 m entfernte Oeverseepark kann von den zukünftigen Bewohner als Naherholungsgebiet genutzt werden.

Kontakt

Fortuna Immobilien, Vertriebspartner
T. +43 316 712 777
E. info@fortunaimmobilien.at

Wohneinheiten

Wohnung Geschoss Nutzfläche Zimmer Freifläche Grundriss Anfrage
TOP 01 EG 56,07m2 2 18,00m2
TOP 02 EG 72,42m2 3 31,00m2 Vergeben
TOP 03 1.OG 41,89m2 2 4,00m2 Vergeben
TOP 04 1.OG 48,93m2 2 8,00m2 Vergeben
TOP 05 1.OG 52,34m2 2 9,00m2 Vergeben
TOP 06 1.OG 42,31m2 2 8,00m2 Vergeben
TOP 07 2.OG 36,96m2 2 4,00m2 Vergeben
TOP 08 2.OG 39,07m2 2 8,00m2 Vergeben
TOP 09 2.OG 50,55m2 2 9,00m2
TOP 10 2.OG 42,65m2 2 8,00m2 Vergeben
TOP 11 3.OG 34,34m2 2 4,00m2 Vergeben
TOP 12 3.OG 39,17m2 2 8,00m2 Vergeben
TOP 13 3.OG 43,19m2 2 8,00m2 Vergeben
TOP 14 3.OG 37,91m2 2 8,00m2 Vergeben
TOP 15 4.OG 56,34m2 2 16,00m2 Vergeben
TOP 16 4.OG 88,32m2 4.5 55,00m2 Vergeben